房地产泡沫破灭致瓦伦濒临破产错学皇马欠巨债：金沙集团网址

在因无力偿还债务贷款并被政府接管后，瓦伦西亚好歹在国王杯1/4决赛第二淘汰赛战平了皇马。这个结果无关大局，首回合0比5已解释两支球队如今的实力差距。上赛季的联赛季军，西甲皇马巴萨之外第二集团的领跑者，因为当年一头扎进西班牙球队卖地求荣的房地产虚火当中，再一沦为被套牢的蝙蝠原有球场卖不掉，新的球场辟不成，利滚利的贷款让他们每年不能为存活挣扎绝望。

瓦伦西亚餐馆存货不多，索尔达多目前早已是头牌。植在可怕十年的尾巴2004年，瓦伦西亚俱乐部取得了西甲和联盟杯的双料冠军，空前顺利。辞旧迎新之时，率领球队三年两夺下联赛冠军的前主席奥蒂充满著期望：顺利固然尚之信，卫冕更为艰苦。

俱乐部和市政府关于征地梅斯塔利亚球场的谈判早就展开，在这个节骨眼上，有人回答我对请辞否深感愧疚，我说道不，假如我的请辞能使球会的上层领域趋向安稳，我为自己的要求深感自豪。出售梅斯塔利亚球场的交易最后在2006年已完成，市政府帮助俱乐部出售原有球场的地皮，预计求得3.2亿欧元，并在市内某种程度交通便捷的科尔特斯大街免费拨款一块面积为9万平方米的土地为俱乐部用作新的球场的修建。

当时，负债已约2.8亿欧元的瓦伦西亚不仅未来将会扭亏为盈，还取得新的球场用地内研发商业娱乐设施的权利，还包括大型餐馆和数家电影院。那是之后几年，瓦伦西亚即便债台高筑仍抱着有兴起期望之所在。

这是弗洛伦蒂诺曾多次解救皇马的手段。2000年，弗洛伦蒂诺打败桑斯被选为皇马主席之后，编剧过俱乐部历史上最顺利的一次挪用：将坐落于大城马德里卡斯蒂利亚大街原有体育城所在的土地以5亿欧元的高价卖给市政府，并取得了马德里市区北部的巴尔德贝巴斯体育城的永久产权。此举为皇马俱乐部此后经济上的流畅发展打下基础。

但要留意，曾一手创立西班牙ACS集团的弗洛伦蒂诺，是以其商人的聪明眼光，逃跑了西班牙房地产1997-2007可怕十年的契机。这期间，西班牙俱乐部于是以热衷这种操作者：西班牙人俱乐部在1997年将坐落于萨里尔地区的球场卖给巴塞罗那市政府，寄住蒙胡伊奇球场10年后，凭借出售原有体育场扣除的5亿多欧元偿还债务并修筑了新的体育场；马德里竞技在2006年逃跑西班牙主办权2016年奥运会以及随后西葡两国牵头主办权2018年世界杯的机会，将卡尔德隆球场以3.5亿欧元高价卖给马德里市政府，取得市郊原订修筑的奥运会主会场，扣除1.25亿欧元用作偿还债务外债，1.2亿欧元用作新的球场建设，还有1亿欧元净收入投资于郊区卫星城阿尔科孔达新建的马竞体育城，并取得小城北部40%的房产开发权，总面积130万平米。

这个黄金十年也是西甲球队成绩骄人的十年，在1999-2000赛季他们占有欧冠四强劲三席，皇马和巴萨堪称四夺下欧冠冠军。正要的是，瓦伦西亚人学步之始，跟上的毕竟房地产泡沫将要瓦解的边缘。

原有球场的地皮喊价每平方米4800欧元起，可总面积近8万平方米让许多对外开放商望而却步。2008年任主席的索莱尔夸下海口：去找将近买家我就自己并购。

结果他被迫自己卖给其中一块还清允诺，但这笔9000万欧元的交易有85%的资金以瓦伦西亚俱乐部的名义向银行贷款，每月要缴纳的利息以备100万欧元。这让俱乐部在这家借贷银行的负债从1.2亿欧元攀升到2亿欧元，祸根日后的隐患。

而新的球场的建设和投资总额必须3.8亿欧元，买地资金并未做到，2008年破土动工之后，原本预计在2009年6月竣工，可先前资金难以为继，建筑商半途复工，至今仍是烂尾。西班牙小希腊的大包袱瓦伦西亚地区政府是西班牙几个经济最困苦的地区政府之一，被戏称为西班牙里的小希腊。这个地区本是西班牙的粮仓，但在房地产上涨的时期，许多经过多个世纪堰灌溉而出的良田也被改为建筑，其中还包括多个被指出有白象趋势的华而不实的形象工程。

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